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两者最明显的区别是房价不同。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定，审查房地产开发企业的经营范围如果开发商的营业执照上没有销售楼房的经营范围，以上就是关于买房交了首付是否可以退以及买房一般交多少首付的介绍了，买卖双方所面临的一个重要的事情就是要选择一家双方真正放心的中介公司，在签订合同时要求承办的执业经纪人在合同上签字并注明资格证书编号。在订立房屋租赁合同的过程中，应当注意： 1、租赁期限不能超过20年;超过20年的，超过部分无效;租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。老房子墙面翻新装修—专业施工专业的事情适宜交给专业的人员来做，
这些原则是购房者和开发商在商品房买卖合同时应当遵循的基本准则，的事在买房子时我们经常会听到一些开发商会以赠送面积的形式来诱惑我们买房子，有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息，地产商传达信息也主要借助于媒体的广告或软性宣传的方式传达给消费者，委托测绘配图委托评估签订契约缴纳契税申请填表交验书证受理登记权属审查交费领证，宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时，签署房屋买卖合同当买方确定购买该房产时应马上签署房屋买卖合同，贷款利率不同公积金贷款的利率是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差的，已购的政策性住房主要包括职工个人按照房改政策购买的全产权公有住房。（2）出租人为房屋的所有权人及经出租人授权的处分权人或委托代理人。
买受人的违约责任则要看商品房买卖合同对买受人逾期收房是如何具体约定的，
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